Закрыть
Закрыть

top deviz 2g20

Техническое и аварийно-диспетчерское

обслуживание с 8:00 до 17:00

2-39-77-75

2-39-77-73

2-39-77-71

Аварийно-диспетчерская

служба с 17:00 до 8:00 и в выходные дни

2-39-77-74

 

 

Лифтовая служба "Сервис Групп"

2-41-71-13

2-91-27-99

 

 

Санитарное обслуживание

диспетчер:

2-39-77-70

ул. Светланская, д.163

 

Приёмная

 

2-26-65-71

 

 

hostgator coupon 75 off
Меню

Управляющая компания Ленинского района

IMG 20201203 WA0030 на главнуюУважаемые жители!

 

Приветствуем Вас на официальном сайте Управляющей Компании Ленинского района!

 

Наша компания оказывает полный комплекс услуг по управлению и техническому обслуживанию Вашего дома!

Управляющая Компания Ленинского района оказывает услуги:
– По техническому обслуживанию домов;
– Благоустройству и санитарному обслуживанию внутридомовых территорий и дворов;
– Оперативной ликвидации аварийных ситуаций;
– По текущему ремонту жилищного фонда;
– Лифтовому обслуживанию и ремонту;
– Предоставляет дополнительные услуги собственникам;

На нашем сайте Вы можете получить полную и актуальную информацию о текущих работах,    узнать больше о ЖКХ и обратиться к специалистам по интересующим Вас вопросам.
Мы ценим время и доверие наших жителей, поэтому работаем быстро и качественно.
Наша работа – для Вашего благополучия и комфорта!

 

 

ООО «Управляющая компания Ленинского района» осуществляет услуги с 2005 года.

Действует на основании Устава, свидетельства о государственной регистрации серия 25 № 01277949 от 27.04.05г. за государственным регистрационным номером 1052504404380, лицензия номер 272 от 30 апреля 2015 года (продлена решением ГЖИ до 2028 года).

Исполняющий обязанности генерального директора - Маминов Сергей Михайлович

Приемная: 2 26-65-71

Личный приём граждан руководителем осуществляется каждый четверг с 10-00 до 12-00


Режим работы:
Пн-Чт: с 08:00 - 17:00 (перерыв с 12:00 - 13:00)
Пятница: работа с документами, приём граждан и корреспонденции не осуществляется (аварийная служба работает круглосуточно)
Сб, Вс - выходные дни (аварийная служба работает круглосуточно и без перерывов)

 

Аварийная служба - круглосуточно, дневные диспетчера с 8:00 до 17:00

2-39-77-75 - участок по пр-кту Красного знамени д. 86,4подъезд

2-39-77-73

2-39-77-71 - участок по ул. Светланская д. 163

Аварийная служба - круглосуточно, ночные диспетчера с 17:00 до 8:00

и в выходные дни круглосуточно;

2-39-77-74


Юридический/фактический адрес: 690005, г. Владивосток, ул. Светланская, дом 183.
E-mail: uk-lr@uk-lr.ru
Сайт: https://uk-lr.ru

 

ООО «Управляющая компания Ленинского района» обеспечивает безопасные и благоприятные условия проживания граждан в 193 многоквартирных домах выбравших способ управления и 126 домов муниципального жилищного фонда.

Коллектив управляющей организации состоит из квалифицированных специалистов с профильным образованием, специалисты регулярно проходят повышение квалификации.

Целью управляющей организации является эффективное и качественное управление общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах, полное и фактическое исполнение всех требований, как законодательства, так и собственников помещений.

Основная задача Управляющей компании - обеспечение безопасного и комфортного проживания жителей в домах. Залог успеха компании в новом подходе к управлению жилищным фондом, внедрении современных технологий и грамотной кадровой политики.

С 2005 г. Управляющая компания Ленинского района осуществляет управление жилищным фондом, обеспечивающее комфортное проживание собственников и нанимателей жилых помещений, сохранность объектов недвижимости, систем инженерного обеспечения, объектов благоустройства, решение вопросов пользования указанным имуществом.

Свою работу Управляющая компания Ленинского района строит по принципу тесного взаимодействия с инициативными группами домов или старшими по дому. На каждый дом составляется план текущего ремонта и согласовывается с представителями собственников. Специалисты Управляющей компании выполняют работы по намеченному плану. Управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.

Таким образом, жители сами участвуют в планировании работ и расходовании денежных средств, поступивших от жильцов за предоставление услуг по текущему ремонту.

 dghcbccbcbcb.jpg

Девиз нашей компании:
Наша работа - для Вашего благополучия и комфорта!

 

Глава 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).
2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений.
4. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.
5. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. Форма и содержание данного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
7. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
8. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.
9. Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее - акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости"). Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.
Статья 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
3. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.