ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"
ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА - 1"
ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА - 2"
тел.: 226-65-71, e-mail: uklr2006@mail.ru, www.uk-lr.ru

 
ПЕРЕЧЕНЬ СОСТАВА И ПЕРИОДИЧНОСТИ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ
Жилые дома, имеющие все виды благоустройства

 

№ п-п

Состав работ

Периодичность выполнения работ
<*>

1. Санитарно-технические работы

1.1. Проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и коммуникаций зданий перед началом отопительного сезона 1 раз в год
1.2. Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения По мере необходимости
1.3. Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования. Расконсервирование и ремонт поливочной системы По мере необходимости
1.4. Прочистка внутренней канализации до колодца на выпуске По мере необходимости
1.5. Надзор за состоянием водопроводно-канализационной сети внутри здания 2 раза в год
1.6. Устранение засоров и затоплений в подвальных помещениях здания По мере необходимости
1.7. Устранение утечек и неисправностей в сети, не требующих вызова специальных бригад По мере необходимости

1.8.

Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование По мере необходимости
1.9. Проверка состояния и чистка задвижек, грязевиков, дренажей 2 раза в год
1.10. Осмотр, обслуживание, ремонт запорной и регулирующей арматуры 2 раза в год
1.11. Промывка и гидравлическое испытание систем отопления 1 раз в год
2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования
2.1. Проведение осмотров (обследований) электросетей и электрооборудования в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) 1 раз в квартал
2.2. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления проводов 1 раз в три года
2.3. Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения По мере необходимости
3. Сварочные работы
3.1.

Проведение ежегодных осмотров инженерного оборудования и коммуникаций здания перед началом отопительного сезона в целях выявления течи сварочных швов

1 раз в год
4. Кровельные работы
4.1. Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) 2 раза в год
4.2. Осмотры конструктивных элементов кровли после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения По мере необходимости
4.3. Приведение в порядок чердачных помещений от мусора. Закрытие чердачных люков. Проверка исправности слуховых окон 1 раз в год
5. Плотничные работы
5.1. Проведение осмотров деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) 2 раза в год
5.2. Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения По мере необходимости
5.3. Снятие пружин на входных дверях. Утепление оконных проемов в местах общего пользования 1 раз в год
5.4. Укрепление домовых знаков По мере необходимости
6. Ремонтно-строительные работы
6.1. Проведение осмотров мест общего пользования, его конструктивных элементов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) 2 раза в год
6.2. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы. Устранение неисправностей кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции По мере необходимости
6.3. Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения По мере необходимости
7. Работы по уборке территорий домовладений и МОП
  Холодный период  
7.1. Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см 1 раз в сутки в дни снегопада
7.2. Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см Через 3 часа во время снегопада
7.3. Посыпка территории песком 1 раз в сутки во время гололеда
7.4. Очистка территорий от наледи и льда 1 раз в двое суток во время гололеда
7.5. Подметание территории в дни без снегопада 1 раз в сутки в дни без снегопада
7.6. Очистка урн от мусора 1 раз в сутки
7.7. Уборка контейнерных площадок 1 раз в сутки
7.8. Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов 3 раза в сутки
  Теплый период  
7.9. Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см 1 раз в сутки
7.10. Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см 1 раз вдвое суток (50% территории)
7.11. Очистка урн от мусора 1 раз в сутки
7.12. Уборка газонов 1 раз в сутки
7.13. Уборка контейнерных площадок 1 раз в сутки
7.14. Подметание территории в дни с сильными осадками 1 раз в сутки
  Уборка лестничных клеток  
7.15. Влажное подметание лестничных площадок и маршей, нижних трех этажей Ежедневно
7.16. Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа 2 раза в неделю
7.17. Влажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов Ежедневно
7.18. Подметание и мытье крыльца Ежедневно
7.19. Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта 2 раза в месяц
7.20. Уборка лифтовых кабин 2 раза в неделю
7.21. Обметание пыли с потолков 1 газ в год
7.22. Мытье окон 2 раза в год
7.23. Мытье лестничных площадок и маршей в летний период 1 раз в месяц
  Уборка мусоропровода  
7.24. Удаление мусора из здания и его вывозка Ежедневно
7.25 Очистка и промывка стволов мусоропровода и загрузочного устройства 2 раза в год
7.26. Удаление засоров мусоропровода По необходимости
8. Прочие работы
8.1. Приведение в порядок подвальных помещений от случайного мусора. Погрузка крупногабаритного мусора, металлолома, вторичного сырья По мере необходимости
8.2. Удаление с крыш снега и наледи По мере необходимости
8.3. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев 1 раз в год
8.4. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями В теплый период
8.5. Проведение осмотров мест общего пользования, его конструктивных элементов, состояния облицовки и штукатурки, окрашенных поверхностей мест общего пользования и фасадов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) 2 раза в год
8.6. Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения По мере необходимости
8.7. Проведение дератизации и дезинфекции по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах По мере необходимости