Управляющая компания Ленинского района
Наша работа - для Вашего благополучия и комфорта
  GISMETEO: Погода по г.Владивосток  
О компании
Новости
Объекты
Услуги
Информация
Вопрос-ответ
Контакты
Вакансии
Личный кабинет
Наш телефон:
(423) 226-65-71

 

Вопрос-Ответ

 
стр.:  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202
Имя: Виталий
Вопрос: По дому №69 по ул. Пологой: 1.Когда будут начаты обещаные и запланированные работы по фасаду дома? 2.В течение з-х месяцев УК не принимает никаких мер по устранению неприятного (туалетного) запаха из подвала дома, несмотря на неоднократные обращения в производственный отдел (Наталья Константиновна). 3. В течение 2-х месяцев не ремонтируются датчики движения сети освещения лестничных клеток. Неоднократные обращения к энергетику (Евгений) приводили в лучшем случае к частичному ремонту освещения на 1-ом этаже.
Ответ: По существу поставленных вопросов , сообщаем. Работы по ремонту фасада стоят в плане на 2012 год. Запах в подъезде был вызван застоем вод в колодцах. По вопросам монтажа датчиков движения сети освещения , рекомендуем лично согласовать с главным энергетиком Евгением. В случае не разрешения данного вопроса, Вы в праве обратиться письменно на имя генерального директора УК.

Имя: Андрей
Вопрос: Здравствуйте! Проживаю по адресу Жигура 26. Второй раз в квитанции получаю начисления за вывоз строительного мусора, причём свой мусор вывожу самостоятельно. На каком основании мне начисляется эта плата? Почему я обязан платить за кого-то? Как вы можете подтвердить свои фактические расходы за вывоз мусора? Я не намерен платить "дяде" просто так! Готовлюсь подать на вас в суд.
Ответ: Ваше обращение расморенно. Сообщаем, что с прилегающей территории Вашего дома, силами ООО " УК Ленинского района" вывозится строительный мусор, который в огромных колличествах скапливается на проходных путях и входах в подъезды дома, что является нарушением техники безопасности. Указанный мусор образовывается в результате производства собственниками ремонтных работ в квартирах дома. Лица производящие ремонтные работы,вопреки действующим условиям договора управления, а именно 4.1. ( в соответствии с которым обязательства по вывозу строитлеьного мусора возлагаются на собственников квартир), складировали строитлеьные отходы возле подъездов, не вывозя их к месту утилизации. С целью соблюдения техники безопасности и надлежащего содержания МКД, управляющая компания вынуждена организовывать и оплачивать вывоз строитлеьного мусора самостоятельно. В соответствии с действующим договором вывоз строитлеьного мусора в тариф ООО " УК Ленинского района" не входит и собственники за эту услугу в ежемесячных квитанциях не оплачивают. В соответствии с п.6.2. договора, собственники обязаны оплачивать оказанные услуги и возмещают фактические затраты УК, связанные с обслуживанием дома. Собственниками помещений в Вашем доме принадлежит на праве общедолевой собственности общее имущество в доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом. В настоящем случае это придомовая территория на которой скапливается строитлеьный мусор- является общедолевой собственностью, на основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещения в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД. На основании вышеизложенного, собственниками квартир к которых производились и производятся ремонтные работы к оплате выставленна сумма фактически понесенных затрат на вывоз строительного мусора, пропорционально занимаемой площади.

Имя: Виктория
Вопрос: Вы написали, что замена лифтов в доме по УЛ.Ивановская 15 начата в 3-ем подъезде. По каким критериям выбран именно этот подъезд? И когда "повезет" другим и повезет ли ?
Ответ: В настоящее время ведется замена лифтов в 1 , 2, 3 подъезде. Так же планируется монтаж лифтового оборудования в 4 подъезде. Согласно плану , лифты будут введены в эксплуатацию приблизитлеьно к концу сентября.

Имя: Александра
Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,в течение какого срока управляющая компания обязана отвечать на письменную претензию по-поводу качества предоставляемых услуг и в какие вышестоящие надзорные органы можно обратиться с жалобой, по-поводу бездействия вашей организации в плане осуществления контроля и обеспечения исправной работоспособности инженерных коммуникаций, согласно Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) п.5.7 ? Заранее спасибо!
Ответ: В соответствии с ФЗ-59 ст. 125 срок ответа на письменное обращене граждан в адрес УК 30 дней. Для решения вопроса содержания\ ремонта инженерных коммуникаций рекомендуем обратиться на прямую в производсвтенный отдел УК по телефону 22 2 03 88. В случае не удовлетворения ответа специалистов производственного отдела, Вы всегда можете обратиться к главному инженеру УК , приемные часы каждый день с пн. по пт. с 8 до 9 утра каб. №7 или в письменном виде к генеральному директору УК Козлову В.П.

Имя: Елена
Вопрос: Добрый день! Наконец-то в этом году дом 42 по Нерчинской попал под капитальный ремонт. Посмотрела список предполагаемых работ - обычному человеку ничего не понятно, указанный сайт, где должны публиковать инфо о подрядчиках www. vladnews. ru, не существует. Ну да ладно. Скажите, войдет ли в капительный ремонт утепление стен снаружи, кровля и ремонт подъездов? В 5-ом подъезде трещины, о которых я пишу несколько раз в год, текут стены прям по проводам, почтовые ящики вообще страшные. Лично у меня в квартире грибок на кухне и в ванной из-за того, что видимо, постоянно промокает крыша (живу на последнем этаже). Уж не говорю о том, что ущерб от потопа из-за ремонта кровли в 2006 г. мне никто не возместил и даже ни один сотрудник УК мне не перезвонил, хотя заявление и акт я составляла. Что-то не очень похоже, что вы следуете своему девизу. Есть шанс мне сделать ремонт, не боясь, что опять все будет протекать? Спасибо!
Ответ:  В 2012 году предусмотрен капитальный ремонт кровли и фасадов по 185 ФЗ. Жильцами дома подписан протокол на капитальный ремонт фасада , куда входит 100% утепление фасада, с последующей окраской.Ремонт подъездов, не предусмотрен данной программой. Согасно ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение о проведении капитального\ косметического\ текущего ремонта должны принимать собственники на общем собрании жильцов, за счет платежей по статье " ремонт жилья".

 

Задать вопрос:

 
* - поля, обязательные к заполнению
! - номер вашего контактного телефона и адрес электронной почты будут скрыты от общего просмотра
 
Ваше имя: *
 
Улица, номер дома: *
Квартира: *
Контактный телефон:
!

E-mail:
!
 
Вопрос: * (осталось символов: 1000 из 1000)
 
 
Введите код с картинки: *
 
 
 
о компании - новости - объекты - услуги - информация - вопрос-ответ - контакты - вакансии
  ООО "Управляющая компания Ленинского района", т.: (423) 226-65-71. ©  
  Яндекс.Метрика   Рейтинг@Mail.ru